1996〜2006年築, 専有面積45.30㎡〜65.30㎡の平均販売価格
東京都
127.8万円/㎡
前年比+21.2%
葛飾区
78.8万円/㎡
前年比+27.9%
セレナハイムお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩6分
2001年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 55.3㎡の場合
相場
3,742万円
67.7万円/㎡
2,684
3,390
4,095
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,742万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,095万円
61.3万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
セレナハイムお花茶屋
4,330万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 55.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 4,330万円 | 78.3万円 | 4階 | 55.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,399万円 | 72.9万円 | 9階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,499万円 | 74.5万円 | 9階 | 60.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 3,000万円 | 57.4万円 | 4階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,800万円 | 59.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2020/12/25 | ロイヤルタワーお花茶屋 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンションお花茶屋第5 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,390万円 | 59.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | イクシア青砥 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティウイングお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/01/13 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,599万円 | 59.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | ビューキャニオンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2DK+納戸× | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2020/11/16 | マイキャッスルお花茶屋B棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション京成立石 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅8分 | 4,180万円 | 72.6万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、葛飾区では27.9%上昇しています。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
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2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造